W inwestycji Woodbrook w Shankill ruszy nabór na mieszkania w systemie Cost Rental. Czynsze zaczynają się od €1,495 miesięcznie. Kandydaci muszą spełnić określone kryteria dochodowe i mieszkaniowe, ale kolejność składania wniosków nie będzie miała znaczenia.
Jakie mieszkania będą dostępne?
Land Development Agency (LDA), czyli państwowa agencja zajmująca się m.in. realizacją projektów mieszkaniowych, przeznaczy na wynajem:
- 102 mieszkania z jedną sypialnią – €1,495 miesięcznie,
- 220 mieszkań z dwiema sypialniami – €1,665 miesięcznie,
- 6 dwupoziomowych mieszkań z dwiema sypialniami – €1,750 miesięcznie.
Lokale mają klasę energetyczną A i będą wynajmowane bez mebli. Na wyposażeniu znajdą się jednak m.in. lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik z płytą grzewczą, kuchenka mikrofalowa oraz pralko-suszarka. Mieszkania będą miały również podłogi i rolety.
Na czym polega Cost Rental?
Cost Rental to system długoterminowego najmu przeznaczony przede wszystkim dla osób o średnich dochodach, dla których wynajem na rynku prywatnym może być zbyt kosztowny.
Wysokość czynszu jest powiązana z kosztami budowy, finansowania, zarządzania i utrzymania mieszkań. Stawka musi być co najmniej 25% niższa od czynszu rynkowego za porównywalny lokal w danej okolicy.
Jakie dochody trzeba mieć?
Maksymalny łączny dochód netto gospodarstwa domowego w przypadku Woodbrook wynosi €66,000 rocznie. Obowiązuje również minimalny poziom dochodów, ponieważ miesięczny czynsz nie może przekraczać 35% dochodu netto gospodarstwa.
Wymagane przedziały wynoszą:
- mieszkanie z jedną sypialnią – od €51,257 do €66,000 rocznie,
- mieszkanie z dwiema sypialniami – od €57,086 do €66,000,
- dwupoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami – od €60,000 do €66,000.
Dochód netto oznacza łączny dochód pełnoletnich członków gospodarstwa domowego po odliczeniu odpowiednich podatków i składek, m.in. podatku dochodowego, USC i PRSI.
USC (Universal Social Charge) to obowiązkowe obciążenie naliczane od dochodu w Irlandii, natomiast PRSI to składki na irlandzkie ubezpieczenie społeczne.
Kto może złożyć wniosek?
Kandydat nie może posiadać domu ani mieszkania w Irlandii lub za granicą. Nie może również korzystać ze wsparcia mieszkaniowego, takiego jak Housing Assistance Payment (HAP), czyli dopłata do kosztów najmu, ani z Rent Supplement, które pomaga części osób pokrywać koszty prywatnego wynajmu.
Wszyscy członkowie gospodarstwa domowego muszą mieszkać w Irlandii w chwili składania wniosku. Wymagane są również odpowiedni status pobytowy i rezydencja podatkowa w Irlandii.
Osoby posiadające Stamp 1 muszą przedstawić ważne zezwolenie na pracę. Osoby przebywające w kraju na wizie turystycznej lub studenckiej nie kwalifikują się do tego naboru.
Liczba mieszkańców musi odpowiadać lokalowi
Mieszkanie z jedną sypialnią jest przeznaczone dla jednej osoby albo pary.
Lokale z dwiema sypialniami mogą być odpowiednie m.in. dla dwóch dorosłych, pary, pary mieszkającej z dodatkową osobą dorosłą, samotnego rodzica z dzieckiem albo rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci.
Ostateczna kwalifikacja zależy od składu gospodarstwa domowego i zasad LDA.
Kolejność zgłoszeń nie ma znaczenia
Portal zgłoszeniowy zostanie otwarty we wtorek 20 października 2026 r. o godz. 12:00 i będzie dostępny przez siedem dni.
Mieszkania zostaną udostępnione w dwóch fazach, ale zgłoszenia do obu ruszą w tym samym czasie. Nie ma więc potrzeby wysyłania formularza w pierwszych minutach naboru.
Po jego zakończeniu LDA losowo wybierze spośród osób spełniających wstępne kryteria kandydatów do dalszej weryfikacji. Sam wybór na tym etapie nie oznacza jeszcze przyznania mieszkania.
Jedno gospodarstwo domowe może złożyć tylko jeden wniosek na dany typ lokalu. Można aplikować na więcej niż jeden rodzaj mieszkania, jeśli spełnia się odpowiednie kryteria. Wielokrotne zgłoszenia dotyczące tego samego typu lokalu mogą jednak prowadzić do dyskwalifikacji.
Na dokumenty będą 72 godziny
Osoby wybrane do dalszej weryfikacji będą miały 72 godziny na przesłanie wymaganych dokumentów. Warto więc przygotować je jeszcze przed rozpoczęciem naboru.
Potrzebne mogą być m.in.:
- payslipy, czyli paski wynagrodzenia, z ostatnich trzech miesięcy,
- aktualne zaświadczenie od pracodawcy,
- dokumenty potwierdzające dochody,
- dokument tożsamości,
- potwierdzenie numeru PPS,
- dokument potwierdzający adres,
- dokumenty dotyczące statusu pobytowego i rezydencji podatkowej,
- dokumenty dotyczące obecnego najmu.
PPS Number to irlandzki numer identyfikacyjny wykorzystywany m.in. w sprawach podatkowych i związanych ze świadczeniami.
LDA może poprosić także o dodatkowe dokumenty. Niedostarczenie wymaganych informacji w wyznaczonym terminie oznacza, że kandydat nie przejdzie do kolejnego etapu.
Ile wynosi depozyt?
Depozyt jest o €50 niższy od miesięcznego czynszu i wynosi:
- €1,445 za mieszkanie z jedną sypialnią,
- €1,615 za mieszkanie z dwiema sypialniami,
- €1,700 za dwupoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami.
Liczba miejsc parkingowych będzie ograniczona, a korzystanie z nich będzie dodatkowo płatne.
Najem może być długoterminowy
Jeżeli najemca przestrzega warunków umowy i nie zalega z czynszem, po sześciu miesiącach najem może przejść na czas nieokreślony. Lokal musi jednak nadal odpowiadać liczbie osób tworzących gospodarstwo domowe.
Mieszkań Cost Rental w Woodbrook nie będzie można później wykupić.
Woodbrook ma dostęp do kolei DART
Inwestycja znajduje się w pobliżu stacji Woodbrook DART, czyli dublińskiej kolei podmiejskiej. Według LDA podróż do centrum miasta zajmuje około 45 minut.
W pobliżu dostępne są także połączenia autobusowe z Dún Laoghaire, Cherrywood i Bray. Kierowcy mogą korzystać z tras N11, M11 i M50.
Źródła i data weryfikacji
Źródła: Land Development Agency (LDA), Citizens Information
Data weryfikacji: 17 października 2026 r.
Zauważyłeś błąd? Napisz do redakcji: [email protected]
