Najemcy w Irlandii mają otrzymać wyższą ulgę podatkową na czynsz. Taoiseach Micheál Martin potwierdził, że Rent Tax Credit zostanie zwiększony w Budget 2027. Nie wiadomo jeszcze, jaka będzie nowa kwota.
Obecnie można otrzymać do €1,000 rocznie
Maksymalny Rent Tax Credit wynosi obecnie €1,000 rocznie dla jednej osoby oraz €2,000 dla małżeństwa lub partnerów cywilnych rozliczanych wspólnie. Według obecnych przepisów takie limity przewidziano na lata podatkowe 2024–2028.
Ulga jest naliczana według stawki 20% kwalifikowanego czynszu, do obowiązującego limitu. Aby wykorzystać ją w całości, trzeba mieć również odpowiednio wysokie zobowiązanie z tytułu Income Tax.
Jeśli należny Income Tax jest niższy niż przysługująca ulga, można wykorzystać ją tylko do wysokości tego podatku. Rent Tax Credit nie obniża USC ani PRSI.
Minister mieszkalnictwa proponuje €1,300
Minister mieszkalnictwa James Browne zaproponował zwiększenie indywidualnego limitu o €300, czyli z €1,000 do €1,300 rocznie.
Resort wskazuje na utrzymujące się wysokie koszty najmu i potrzebę dodatkowego wsparcia dla osób wynajmujących mieszkania.
Nie oznacza to jednak, że kwota €1,300 została już zatwierdzona. Tánaiste i minister finansów Simon Harris nie potwierdził podwyżki o €300 i zaznaczył, że dokładna wysokość zmiany zostanie rozstrzygnięta w dniu budżetu.
Kto może skorzystać z Rent Tax Credit?
Rent Tax Credit może przysługiwać osobom płacącym czynsz za swoje główne miejsce zamieszkania. W określonych przypadkach obejmuje również drugie miejsce zamieszkania potrzebne ze względu na pracę lub udział w zatwierdzonym kursie, a także lokal wynajmowany dla dziecka uczestniczącego w takim kursie.
Z ulgi nie mogą korzystać osoby otrzymujące państwowe wsparcie mieszkaniowe, takie jak Housing Assistance Payment (HAP), Rent Supplement lub Rental Accommodation Scheme (RAS). Zasada ta obowiązuje również wtedy, gdy najemca sam dopłaca część czynszu ponad kwotę pokrywaną przez program.
Jeżeli dana umowa najmu podlega obowiązkowi rejestracji w Residential Tenancies Board (RTB), musi być prawidłowo zarejestrowana. Revenue wymaga spełnienia tego warunku przy ocenie prawa do ulgi.
Rent Tax Credit nie przysługuje również wtedy, gdy właścicielem wynajmowanego lokalu jest Housing Association lub Approved Housing Body (AHB).
Jak złożyć wniosek za 2026 rok?
Osoby rozliczające się w systemie PAYE mogą ubiegać się o Rent Tax Credit za 2026 rok już w trakcie roku podatkowego przez Revenue myAccount.
Po zalogowaniu należy przejść do:
PAYE Services → Manage your tax for the current year → Add new credits → You and Your family → Rent Tax Credit.
Ulgę za 2026 rok można również rozliczyć później, w Income Tax Return składanym w 2027 roku.
Ostateczna kwota ma być znana 6 października
Budget 2027 zostanie przedstawiony 6 października 2026 roku. Wtedy ma zostać rozstrzygnięta dokładna wysokość podwyżki Rent Tax Credit.
Źródła i data weryfikacji
Źródła: Revenue, Department of Finance, The Irish Times, Irish Examiner
Data weryfikacji: 21 września 2026
Zauważyłeś błąd? Napisz do redakcji: [email protected]
